Analisis atas Pelaksanaan Manajemen Properti dalam Pemeliharaan Bangunan Gedung Serbaguna Graha Girsang Bekasi

Manuel, Sebastian (2022) Analisis atas Pelaksanaan Manajemen Properti dalam Pemeliharaan Bangunan Gedung Serbaguna Graha Girsang Bekasi. KTTA thesis, Politeknik Keuangan Negara STAN.

	Text (Cover) 01.Cover_Sebastian Manuel_2302190294.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (66kB)
	Text (Abstrak) 02.Abstrak_Sebastian Manuel_2302190294.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (37kB)
	Text (Daftar Isi) 03.Daftar Isi_Sebastian Manuel_2302190294.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (63kB)
	Text (BAB I) 05. Bab I_Sebastian Manuel_2302190294.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (141kB)
	Text (BAB II) 06. Bab II_Sebastian Manuel_2302190294.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (64kB)
	Text (BAB III) 07. Bab III_Sebastian Manuel_2302190294.pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (580kB)
	Text (BAB IV) 08. Bab IV_Sebastian Manuel_2302190294.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (47kB)
	Text (Daftar Pustaka) 09. Daftar Pustaka_Sebastian Manuel_2302190294.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (41kB)

Abstract

Seiring dengan bertambahnya populasi di Indonesia dari waktu ke waktu, berbagai aktivitas/kegiatan semakin meningkat dan kebutuhan akan bangunan gedung yang menunjang berbagai kegiatan tersebut juga semakin meningkat. Salah satu bangunan yang memiliki fungsi sebagai fasilitas penunjang berbagai kegiatan tersebut adalah gedung serbaguna. Gedung serbaguna merupakan suatu bangunan dengan skala yang relatif besar yang dapat digunakan oleh umum sebagai wadah untuk menunjang berbagai macam kegiatan dan kepentingan yang disesuaikan dengan kapasitas bangunannya. Manajemen pemeliharaan bangunan secara baik dan berkelanjutan merupakan salah satu faktor penting untuk menjaga kualitas bangunan serta segala fasilitas yang ada pada tingkat tertentu. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui serta menganalisis kesesuaian pelaksanaan pemeliharaan gedung serbaguna Graha Girsang Bekasi dengan teori manajemen properti pada pemeliharaan bangunan dan peraturan yang berlaku saat ini. Metodologi penelitian ini menggunakan metode studi lapangan dan studi pustaka. Data primer penelitian ini diperoleh melalui wawancara terhadap pihak terkait pemeliharaan bangunan gedung serbaguna dan pengamatan langsung ke objek penelitian. Data sekunder penelitian ini diperoleh dari arsip dan dokumen gedung serbaguna Graha Girsang Bekasi. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa pelaksanaan manajemen pemeliharaan bangunan gedung serbaguna Graha Girsang Bekasi telah disesuaikan dengan teori manajemen properti pada pemeliharaan bangunan dan peraturan yang berlaku saat ini. Walaupun kegiatan pelaksanaan manajemen pemeliharaan gedung serbaguna Graha Girsang Bekasi tidak 100% sesuai dengan peraturan yang berlaku saat ini. Kegiatan pemeliharaan tersebut disesuaikan dengan urgensi dan kebutuhan yang terjadi di lapangan. Prosedur pelaksanaan pemeliharaan gedung serbaguna Graha Girsang Bekasi ini dibagi menjadi 2 (dua) jenis prosedur yaitu Prosedur Pemeliharaan Skala Kecil dan Prosedur Pemeliharaan Skala Besar. Pada analisis SWOT, kekuatan terbesar terletak pada pemeliharaan rutin. Kelemahan terbesar terletak pada kurangnya jenis pemeliharaan pencegahan. Peluang terbesar terletak pada adanya pengembangan metode pemeliharaan yang lebih efektif dan efisien lagi. Terakhir pada ancaman terbesar terletak pada adanya potensi ancaman berupa bencana alam yang merupakan force majeure./ Along with the increasing population in Indonesia from time to time, various activities / activities are increasing and the need for buildings that support these various activities is also increasing. One of the buildings that has a function as a supporting facility for these various activities is a multipurpose building. A multipurpose building is a building with a relatively large scale that can be used by the public as a forum to support various activities and interests that are adapted to the capacity of the building. Good and sustainable building maintenance management is one of the important factors to maintain the quality of buildings and all existing facilities at a certain level. This study aims to determine and analyze the suitability of the implementation of the maintenance of the multipurpose building at Graha Girsang Bekasi with property management theory in building maintenance and current regulations. This research methodology uses field studies and literature studies. The primary data of this study were obtained through interviews with parties related to the maintenance of multipurpose buildings and direct observations of the research object. The secondary data of this study were obtained from archives and documents of the multipurpose building of Graha Girsang Bekasi. The results of this study indicate that the implementation of maintenance management of the multipurpose building of Graha Girsang Bekasi has been adapted to the theory of property management in building maintenance and the current regulations. Although the implementation of maintenance management activities for the Graha Girsang Bekasi multipurpose building is not 100% in accordance with the current regulations. These maintenance activities are adjusted to the urgency and needs that occur in the field. The procedure for the maintenance of the multipurpose building of Graha Girsang Bekasi is divided into 2 (two) types of procedures, namely Small-Scale Maintenance Procedures and Large-Scale Maintenance Procedures. In a SWOT analysis, the greatest strength lies in routine maintenance. The biggest drawback lies in the lack of any kind of preventative maintenance. The biggest opportunity lies in the development of more effective and efficient maintenance methods. Finally, the biggest threat lies in the potential threat in the form of natural disasters which are force majeure.

Actions (login required)

View Item