Incremental, Obstacles, Policy Environment, Public Policy Formulation

Abdullah, Muhammad Rizki (2024) Incremental, Obstacles, Policy Environment, Public Policy Formulation. Skripsi thesis, Politeknik Keuangan Negara STAN.

	Text (COVER) 01. Cover_Muhammad Rizki Abdullah_4112220015.pdf Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (36kB)
	Text (ABSTRAK) 02. Abstrak_Muhammad Rizki Abdullah_4112220015.pdf Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (60kB)
	Text (DAFTAR ISI) 03. Daftar Isi_Muhammad Rizki Abdullah_4112220015.pdf Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (52kB)
	Text (BAB I) 05. Bab I_Muhammad Rizki Abdullah_4112220015.pdf Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (47kB)
	Text (BAB II) 06. Bab II_Muhammad Rizki Abdullah_4112220015.pdf Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (409kB)
	Text (BAB III) 07. Bab III_Muhammad Rizki Abdullah_4112220015.pdf Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (35kB)
	Text (BAB IV) 08. Bab IV_Muhammad Rizki Abdullah_4112220015.pdf Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (202kB)
	Text (BAB V) 09. Bab V_Muhammad Rizki Abdullah_4112220015.pdf Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (14kB)
	Text (DAFTAR PUSTAKA) 10. Daftar Pustaka_Muhammad Rizki Abdullah_4112220015.pdf Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (75kB)

Abstract

Penyelenggaraan lelang eksekusi objek hak tanggungan sesuai Pasal 6 Undang-Undang Hak Tanggungan (UUHT) memiliki beberapa risiko yang timbul akibat perlawanan dari debitur atau pihak lain yang terkait dengan kepemilikan objek hak tanggungan maupun risiko lainnya yang melekat pada penyelenggaraan lelang eksekusi tersebut. Penulis berusaha menganalisis apa saja risiko yang dapat muncul akibat pelaksanaan lelang eksekusi objek hak tanggungan sesuai Pasal 6 Undang-Undang Hak Tanggungan (UUHT) pada KPKNL Jakarta V beserta tindakan mitigasi risiko dalam mengurangi dampak dan kemungkinan risiko. Dalam penelitian ini, fakta dan fenomena yang terjadi selama pelaksanaan lelang eksekusi ditampilkan melalui analisis deskriptif. Metode pengumpulan data yang digunakan dalam penelitian ini adalah wawancara dengan beberapa informan yang berkaitan dengan pelaksanaan lelang eksekusi objek hak tanggungan, manajemen risiko, dan penanganan perkara di KPKNL Jakarta V. Hasil penelitian menunjukkan bahwa risiko dapat muncul akibat adanya perlawanan dari debitur atau pihak lain yang terkait dengan kepemilikan objek hak tanggungan yang pada umumnya berupa gugatan perdata, laporan kepolisian, keberatan, somasi, dan penolakan dalam pengosongan objek lelang yang telah terjual. Selain itu, risiko lain yang muncul adalah risiko yang terkait dengan operasional dan kepatuhan seperti tidak adanya penawaran, kepatuhan pemohon lelang, dan ketidakpatuhan terhadap administrasi lelang. Tindakan mitigasi risiko dilakukan dalam tahapan sebelum pelaksanaan lelang, terutama pada proses verifikasi berkas untuk memastikan lelang berjalan sesuai prosedur dan menjadi dasar yang kuat untuk penanganan perkara di pengadilan. Selain itu, pemantauan oleh manajer risiko dilakukan untuk memastikan level risiko dapat diminimalisasi ke level risiko residual harapan. The sale of collateral object of mortgage have generated some risks such as: debtors and/or concerned party’s resistance to comply with the sale of the property and other reasons. This paper is trying to analyze the risks that arise from the sale of the collateral object through auction in Jakarta V State Auction and Asset Management Office (KPKNL Jakarta V) and measurable actions to mitigate to risks. The key risk events and phenomenon is presented through descriptive analysis. In this paper, data is collected through interviews with some key informant related to mortgage property auction. The research in this paper shows that risks could arise from debtors and/or concerned party’s effort to disrupt or stop the sale of the mortgage object, such as: lawsuit,reporting to the police, lawsuit warning, etc. Some risks may also arise from: no bid in the auctions and compliance issues. Risk mitigation is done before the auction begins, when the auction begins, and after the auction ended. The key process in risk mitigation is the verification of auction documents, as this process heavily impacts the auction. Beside that, the superintendent and internal control unit monitor and evaluate the auction regularly to keep risk level between risk appetite level.

Actions (login required)

View Item